8 Rue des Prés Verts, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Prés Verts, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 188AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle Place Des Halles à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 8 Rue des Prés Verts se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés Verts par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Verts se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -4.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
