2 Rue des Rainettes, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Rainettes, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 538 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rainettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rainettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue des Rainettes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rainettes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 24.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
