23 bis Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 212 €/m²0 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 bis Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 503 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 bis Rue des Roches se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Roches par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Roches se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -5.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
