31 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 1.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 527 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 624 mètres
Ventes au 31 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 31 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 31 Rue des Roches se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Roches par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roches se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -9.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
