33 bis Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 bis Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 559 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 33 bis Rue des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Roches par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Roches se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -11.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
