4 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 393 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Rue des Roches se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roches se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -21.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
