2 bis Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gazon, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1106 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gazon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gazon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gazon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gazon par rapport à la voie
Sur Rue du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 bis Rue du Gazon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gazon par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gazon se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 18.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
