6 Rue du Granit, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Granit, affiche un prix moyen de 817 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue du Granit, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 075AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Etienne Rue De Panama à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Granit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Granit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 6 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 6 Rue du Granit se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Granit par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Granit se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -36.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
