9 Rue du Granit, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Granit, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Granit, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 075AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Etienne Rue De Panama à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Granit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Granit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 9 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 9 Rue du Granit se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Granit par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Granit se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -35.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
