2 Rue du Marchais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Marchais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 2610ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jouin De Milly Centre à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue du Marchais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchais se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 23.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
