36 Route de la Guigneraie, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Guigneraie, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°56 et du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Route de la Guigneraie, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nanteuil.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Fomperron à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Guigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Guigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Guigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Guigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Guigneraie dans son marché local
Prix du 36 Route de la Guigneraie par rapport à la voie
Sur Route de la Guigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 36 Route de la Guigneraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Guigneraie par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Guigneraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanteuil et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
