23 Rue de la Croisannière, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croisannière, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Croisannière, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croisannière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croisannière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croisannière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croisannière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croisannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croisannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croisannière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croisannière par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisannière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 23 Rue de la Croisannière se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croisannière par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croisannière se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nanteuil et -8.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
