35 Rue de la Maladrerie, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°33 et du 3.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue de la Maladrerie, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frappier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Maladrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 35 Rue de la Maladrerie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Maladrerie par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Maladrerie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil et 12.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
