4 Rue des Genêts, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 328 € à 1 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Genêts, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Genêts, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mineraie à 542 mètres
- Niort à 3692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 2102 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 783 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2875 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 783 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1378 mètres
- Ecole privée hors contrat Akene à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Genêts(1 333€)

338 Rue du Maréchal Leclerc(1 442€)

341 Rue du Maréchal Leclerc(1 441€)

335 Rue du Maréchal Leclerc(1 441€)

331 Rue du Maréchal Leclerc(1 500€)

324 Rue du Maréchal Leclerc(1 390€)

89 Rue de la Mirandelle(2 167€)

320 Rue du Maréchal Leclerc(1 445€)

Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.