40 Rue des Justices, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 991 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Justices, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 40 Rue des Justices, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brizeaux à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 194 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Justices

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Justices dans son marché local

Prix du 40 Rue des Justices par rapport à la voie

Sur Rue des Justices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 40 Rue des Justices se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Justices se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gijon, 79000 Niort(1,863 €)

Allée Vasco de Gama, 79000 Niort(1,858 €)

Rue George Sand, 79000 Niort(1,856 €)

Allée Atakpame, 79000 Niort(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Justices

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.