41 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 359 € à 2 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°39 et de 18.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 41 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Surimeau à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 985 mètres

Ventes au 41 Rue du Bas Surimeau

Une vente a été recensée au 41 Rue du Bas Surimeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

80 000 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

41 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Bas Surimeau dans son marché local

Prix du 41 Rue du Bas Surimeau par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Surimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 41 Rue du Bas Surimeau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Bas Surimeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bas Surimeau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 79000 Niort(1,859 €)

Impasse de la Sevre, 79000 Niort(2,025 €)

Rue de la Berlandière, 79000 Niort(1,886 €)

Rue du Haut Surimeau, 79000 Niort(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Bas Surimeau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Bas Surimeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.