251 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°252 et de 2.94 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 251 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 343 mètres
- - Niort à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1051 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1831 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 552 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 251 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 251 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 251 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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