75 p Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 p Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°75 c et de 0.12 % à celui du n°75 m.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 p Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 71 mètres
- - Niort à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 75 p Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 75 p Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 p Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 75 p Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 75 p Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 p Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 p Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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