86 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°86 c et de 15.67 % à celui du n°86 d.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 18 mètres
- - Niort à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 86 b Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 86 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 86 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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