44 c Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 324 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 c Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 44 c Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 3 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 896 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 44 c Rue du Moulin d'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 44 c Rue du Moulin d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 c Rue du Moulin d'Ane dans son marché local

Prix du 44 c Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 44 c Rue du Moulin d'Ane se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 c Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 c Rue du Moulin d'Ane se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,179 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,143 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,195 €)

Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 44 c Rue du Moulin d'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 44 c Rue du Moulin d'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000