53 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 851 € à 2 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 53 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°51 et de 6.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 53 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1556 mètres
- Collège François Rabelais à 1556 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 970 mètres
- Ecole primaire La Mirandelle à 872 mètres

Ventes au 53 Rue du Moulin d'Ane

Une vente a été recensée au 53 Rue du Moulin d'Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

135 500 €(1 613 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

53 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local

Prix du 53 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 53 Rue du Moulin d'Ane se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Moulin d'Ane se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,148 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Moulin d'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Moulin d'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.