37 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 37 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 874 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1118 mètres
Ventes au 37 Rue Henri Poincaré
Les 14 ventes au 37 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 37 Rue Henri Poincaré se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Henri Poincaré se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
