49 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 743 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 428 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 49 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 194 mètres
- Niort à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- Collège Fontanes à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 644 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Voltaire(2 428€)

45 Rue Voltaire(2 438€)

48 Rue Voltaire(2 437€)

53 Rue Voltaire(2 431€)

52 Rue Voltaire(2 438€)

46 Rue Voltaire(2 430€)

43 Rue Voltaire(2 428€)

55 Rue Voltaire(2 393€)

Prix du 49 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 49 Rue Voltaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Voltaire se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.