Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Nueil-les-Aubiers (79250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nueil-les-Aubiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Nueil-les-Aubiers est 11.81 % au-dessus de celui de Deux-Sèvres.
Tandis que le prix moyen des maisons Nueil-les-Aubiers est 11.67 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Nueil-les-Aubiers compte 5529 habitants en 2022, avec 71.13 % de propriétaires et 42.16 % de locataires. Elle totalise environ 2485 logements, dont 2256 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.41 %) contre 6.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.11 %), de deux pièces (4.36 %) , de trois pièces (15.21 %), de quatre pièces (25.12 %) et de cinq pièces et plus à (54.19 %). Près de 67.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.33 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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