Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nueil-les-Aubiers (79250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nueil-les-Aubiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers
Le prix moyen des maisons Nueil-les-Aubiers est 6.31 % au-dessus de celui de Deux-Sèvres.
Prix immobilier des rues à Nueil-les-Aubiers
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nueil-les-Aubiers
Population et parc immobilier
Nueil-les-Aubiers compte 5 529 habitants en 2022, avec 71.13 % de propriétaires et 42.16 % de locataires. Elle totalise environ 2 485 logements, dont 2 256 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.41 %) contre 6.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.11 %), de deux pièces (4.36 %), de trois pièces (15.21 %), de quatre pièces (25.12 %) et de cinq pièces et plus à (54.19 %). Près de 67.61 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.33 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
