2 Route de Bel Air, 79800 Pamproux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bel Air, 79800 Pamproux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pamproux.
2 niveaux - 1 logement - 1947 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Halles à 534 mètres
- - Pamproux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire de Pamproux à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Route de Bel Air se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à Pamproux et à Deux-Sèvres
À Pamproux, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bel Air se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Pamproux et -18.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamproux a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 925 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 2 Route de Bel Air à Pamproux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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