21 Allée des Hortensias, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Allée des Hortensias, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 396 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 21 Allée des Hortensias se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Hortensias par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Hortensias se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 2.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
