11 bis Allée du Muguet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 bis Allée du Muguet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 405 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée du Muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 11 bis Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 11 bis Allée du Muguet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée du Muguet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée du Muguet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 2.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
