31 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Ventes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -15.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
