34 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -31.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 34 Avenue du Maréchal Leclerc à Parthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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