40 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -28.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 40 Avenue du Maréchal Leclerc à Parthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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