130 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°63 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Jardin Public.
10 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 417 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 395 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue du Président Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 130 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 130 Avenue du Président Wilson se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du Président Wilson par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Avenue du Président Wilson se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -10.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue du Président Wilson à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue du Président Wilson est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
