39 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°106 et du 0.28 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 376 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 370 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 39 Avenue du Président Wilson se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Président Wilson par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Président Wilson se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -15.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
