45 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 379 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 369 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 45 Avenue du Président Wilson se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Président Wilson par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Président Wilson se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -16.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
