42 Avenue Pierre Mendes-france, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pierre Mendes-france, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Pierre Mendes-france, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 516 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pierre Mendes-france
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pierre Mendes-france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Mendes-france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pierre Mendes-france, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Mendes-france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Mendes-france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pierre Mendes-france dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pierre Mendes-france par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendes-france, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 42 Avenue Pierre Mendes-france se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pierre Mendes-france par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Pierre Mendes-france se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 16.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Pierre Mendes-france à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Pierre Mendes-france est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
