18 Rue Dassier, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dassier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Dassier, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 7 logements - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 122 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dassier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dassier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dassier dans son marché local
Prix du 18 Rue Dassier par rapport à la voie
Sur Rue Dassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 18 Rue Dassier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dassier par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dassier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -23.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 18 Rue Dassier à Parthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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