40 Rue de la Croix d'Alpin, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix d'Alpin, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 23.23 % à celui du n°39 et du 18.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue de la Croix d'Alpin, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 542 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 787 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix d'Alpin
Les 2 ventes au 40 Rue de la Croix d'Alpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix d'Alpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix d'Alpin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix d'Alpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix d'Alpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix d'Alpin dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix d'Alpin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d'Alpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 40 Rue de la Croix d'Alpin se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix d'Alpin par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix d'Alpin se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -23.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
