21 Rue de la Saunerie, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Saunerie, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 238 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 281 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Saunerie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 21 Rue de la Saunerie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Saunerie par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Saunerie se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 34.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Saunerie à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Saunerie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
