6 Rue de la Venelle Haute, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Venelle Haute, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Venelle Haute, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 393 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Venelle Haute
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Venelle Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Venelle Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Venelle Haute, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Venelle Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Venelle Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Venelle Haute dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Venelle Haute par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 Rue de la Venelle Haute se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Venelle Haute par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Venelle Haute se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 3.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Venelle Haute à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Venelle Haute est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
