23 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pres Rocard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 798 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 259 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 593 mètres
Ventes au 23 Rue des Pres Rocard
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pres Rocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pres Rocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pres Rocard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres Rocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres Rocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pres Rocard dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pres Rocard par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Rue des Pres Rocard se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pres Rocard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pres Rocard se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 23.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
