62 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Bourg-belais, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Ventes au 62 Rue du Bourg-belais
Une vente a été recensée au 62 Rue du Bourg-belais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Bourg-belais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Bourg-belais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Bourg-belais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Bourg-belais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Bourg-belais dans son marché local
Prix du 62 Rue du Bourg-belais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-belais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 62 Rue du Bourg-belais se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Bourg-belais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Bourg-belais se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 20.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Bourg-belais à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Bourg-belais est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
