26 Rue du Docteur Emile Roux, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue du Docteur Emile Roux, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 319 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Emile Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Emile Roux se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 14.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
