17 Rue du Faubourg Saint-Paul, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Faubourg Saint-Paul, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 310 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 347 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Faubourg Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Faubourg Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul dans son marché local
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 17 Rue du Faubourg Saint-Paul se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-Paul par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Faubourg Saint-Paul se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Faubourg Saint-Paul à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Faubourg Saint-Paul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
