7 Rue du Lycee, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lycee, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Lycee, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 143 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lycee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lycee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lycee dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lycee par rapport à la voie
Sur Rue du Lycee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 7 Rue du Lycee se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lycee par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lycee se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -26.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 7 Rue du Lycee à Parthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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