136 Rue du Sepulcre, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue du Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°134 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue du Sepulcre, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 491 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue du Sepulcre
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue du Sepulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue du Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue du Sepulcre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue du Sepulcre dans son marché local
Prix du 136 Rue du Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Sepulcre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 136 Rue du Sepulcre se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue du Sepulcre par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue du Sepulcre se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -10.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue du Sepulcre à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 136 Rue du Sepulcre est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
