43 Rue du Sepulcre, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Sepulcre, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Grippeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 390 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 457 mètres
Ventes au 43 Rue du Sepulcre
Une vente a été recensée au 43 Rue du Sepulcre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Sepulcre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Sepulcre dans son marché local
Prix du 43 Rue du Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 43 Rue du Sepulcre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Sepulcre par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Sepulcre se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 2.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Sepulcre à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Sepulcre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
