37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

911 €
de 730 € à 1 061 €
Indice de confiance5 / 5

Le 37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°58 et de 23.83 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 311 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendès France à 173 mètres
  • - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 567 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres

Ventes au 37 Rue Gutenberg

Les 6 ventes au 37 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024
47 400 €(1 077 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
19 décembre 2022
54 000 €(855 €/m²)
Appart.•3 p•63.17 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
10 octobre 2019
40 000 €(907 €/m²)
Appart.•2 p•44.1 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
29 mai 2020
40 000 €(877 €/m²)
Appart.•2 p•45.61 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
23 septembre 2019
38 000 €(827 €/m²)
Appart.•2 p•45.93 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
8 novembre 2024
44 000 €(969 €/m²)
Appart.•2 p•45.43 m²
37 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Gutenberg(1 193€)
60 Rue Gutenberg(1 196€)
35 Rue Gutenberg(1 195€)
35 ter Rue Gutenberg(1 194€)
35 bis Rue Gutenberg(1 197€)
20 Rue du Bourg-belais(1 180€)
22 Rue du Bourg-belais(1 176€)

Prix du 37 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 37 Rue Gutenberg se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gutenberg se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 48.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

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