Rue de Manakara, 79200 Parthenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Manakara, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Manakara dans son marché local
Prix Rue de Manakara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Manakara se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Manakara à Parthenay
Le loyer moyen estimé Rue de Manakara est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Manakara
Les ventes enregistrées Rue de Manakara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Manakara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Manakara
Adresses Rue de Manakara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Manakara, classées par tranches de numéros.
