71 Rue Jean Jaurès, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°92 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Jean Jaurès, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 314 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 402 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 71 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 71 Rue Jean Jaurès se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jean Jaurès par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jean Jaurès se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -12.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Jean Jaurès à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Jean Jaurès est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
