78 Rue Jean Jaurès, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°65 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Jean Jaurès, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 2 locaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 301 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 350 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 78 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 78 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 78 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 78 Rue Jean Jaurès se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Jean Jaurès par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jean Jaurès se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Jean Jaurès à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Jean Jaurès est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
