46 Rue Marcellin Berthelot, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Rue Marcellin Berthelot, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 534 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 615 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marcellin Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 46 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -14.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
